Мы используем cookies для вашего удобства.
ГРУЗИЯ-БАТУМИ
В продаже 10 квартир на 14 этаже
на 30% ниже РЫНКА
С премиум-ремонтом, рассрочкой до конца 2027 года и возможностью передачи в управление
Royal Tulip 5★
Ограниченный пул квартир в премиальной локации на Аллее Героев.
У вас есть возможность купить квартиру в Oval Batumi по цене ниже текущего предложения застройщика.
У вас есть возможность купить квартиру в Oval Batumi по цене ниже текущего предложения застройщика.
$1 615/м² — уже с премиум-ремонтом
14 этаж — все квартиры из одного пула
Осталось 10 квартир в продаже
У застройщика цена — от $2 310/м²
Рассрочка до конца 2027 года
Можно жить, сдавать самому или передать в управление
14 этаж — все квартиры из одного пула
Осталось 10 квартир в продаже
У застройщика цена — от $2 310/м²
Рассрочка до конца 2027 года
Можно жить, сдавать самому или передать в управление
$1 615/м² — уже с премиум-ремонтом
14 этаж — все квартиры из одного пула
Осталось 10 квартир в продаже
У застройщика цена — от $2 310/м²
Рассрочка до конца 2027 года
Можно жить, сдавать самому или передать в управление
Oval Batumi
Почему это сильное предложение в Oval Batumi
Эти квартиры были выкуплены заранее, поэтому сейчас доступны по цене
от $1 615/м² уже с премиум-ремонтом.
от $1 615/м² уже с премиум-ремонтом.
Для сравнения: у застройщика стоимость начинается
от $2 310/м². В вашем случае покупатель получает готовую концепцию: квартира, ремонт, премиальная локация и возможность управления через гостиничный сервис.
Разница в цене за м² создаёт понятную инвестиционную логику: вы входите в премиальный проект по цене ниже текущего предложения застройщика и получаете объект с готовым ремонтом.
от $2 310/м². В вашем случае покупатель получает готовую концепцию: квартира, ремонт, премиальная локация и возможность управления через гостиничный сервис.
Разница в цене за м² создаёт понятную инвестиционную логику: вы входите в премиальный проект по цене ниже текущего предложения застройщика и получаете объект с готовым ремонтом.
Аллея Героев
Одна из самых сильных локаций Батуми
Oval Batumi расположен в премиальной городской зоне - на Аллее Героев. Это район, где рядом находятся море, туристическая инфраструктура, прогулочные зоны, рестораны, торговые объекты и ключевые городские точки.
Для аренды и будущей ликвидности локация играет ключевую роль: туристу важно быстро понимать, где он будет жить, насколько близко море, есть ли рядом кафе, прогулочные зоны и удобный транспорт.
Для аренды и будущей ликвидности локация играет ключевую роль: туристу важно быстро понимать, где он будет жить, насколько близко море, есть ли рядом кафе, прогулочные зоны и удобный транспорт.
-
Премиальная локация на Аллее Героев
-
Быстрый доступ к морю
-
Рядом туристическая и городская инфраструктура
-
Удобно для жизни и краткосрочной аренды
-
Высокая узнаваемость района для гостей Батуми
Oval Batumi — современный комплекс гостиничного формата
Oval — это не просто жилой дом, а премиальный многофункциональный комплекс с гостиничной инфраструктурой. Такой формат особенно важен для инвесторов: объект должен быть удобен не только для владельца, но и для будущего арендатора или гостя.
-
Ресепшен и сервис
Удобно для гостей и арендаторов. -
Бассейн и зоны отдыха
Повышают привлекательность объекта для аренды. -
SPA / wellness / Фитнес / lounge-зоны
Дополнительный фактор премиальности. Инфраструктура для жизни и отдыха. -
Ресторан / кафе
Удобство внутри комплекса.
Управление от международного бренда Royal Tulip 5★
Royal Tulip — это люксовый бренд в международной сети отелей.
Под этой маркой работают пятизвездочные отели по всему миру, которые позиционируются как гостиницы высшего класса (Ultra Luxury).
Под этой маркой работают пятизвездочные отели по всему миру, которые позиционируются как гостиницы высшего класса (Ultra Luxury).
В проекте предусмотрен гостиничный формат с участием международного бренда Royal Tulip. Для покупателя это усиливает инвестиционную привлекательность объекта: квартира может использоваться не только для личного проживания, но и для сдачи в аренду через профессиональное управление.
Жить самому
Квартира в премиальной локации Батуми с инфраструктурой комплекса.
Сдавать самостоятельно
Можно использовать объект для краткосрочной или долгосрочной аренды.
Передать в управление
Можно передать квартиру в управление и получать доход без ежедневного участия в поиске гостей, заселении и обслуживании.
Прогноз доходности для студии и квартиры 1+1
Для оценки инвестиционного потенциала подготовлены расчёты по двум форматам: студия и квартира с одной спальней.
По расчёту для студии площадью 35 м² прогнозируемая чистая прибыль составляет $9 873 в год при средней годовой загрузке 48% и средней цене размещения $102 за ночь.
По расчёту для квартиры 1 BED площадью 66 м² прогнозируемая чистая прибыль составляет $15 750 в год при средней годовой загрузке 52% и средней цене размещения $151 за ночь.
По расчёту для студии площадью 35 м² прогнозируемая чистая прибыль составляет $9 873 в год при средней годовой загрузке 48% и средней цене размещения $102 за ночь.
По расчёту для квартиры 1 BED площадью 66 м² прогнозируемая чистая прибыль составляет $15 750 в год при средней годовой загрузке 52% и средней цене размещения $151 за ночь.
Расчёт является прогнозным и не является гарантией доходности. Фактическая доходность зависит от сезона, загрузки, тарифа, расходов на управление и рыночной ситуации.
В продаже осталось всего 10 квартир на 14 этаже
Это не общий каталог застройщика, а конкретный пул квартир, выкупленных заранее. Все объекты находятся на 14 этаже и предлагаются по цене от $1 615/м² с премиум-ремонтом.
Для просмотра всей таблицы проведите пальцем по ней влево или вправо.
Студия от 32.5 м²
Квартира 1+1 от 61.7 м²
Рассрочка до конца 2027 года
Для покупки доступна рассрочка до конца 2027 года. Условия фиксируются по выбранной квартире: первый взнос, график платежей и остаток по рассрочке рассчитываются индивидуально.
Доступный график оплаты:
Доступный график оплаты:
- раз в месяц
- раз в квартал
- 2 раза за весь период
Кому подойдёт покупка квартиры в Oval Batumi
Инвестору
Если вы ищете объект с потенциалом аренды, гостиничным управлением и сильной локацией.
Для жизни
Если хотите квартиру в Батуми рядом с морем, инфраструктурой и сервисом премиального комплекса.
Для сохранения капитала
Если важны локация, понятный объект и вход по цене ниже текущего предложения застройщика.
Для будущей перепродажи
Если хотите купить объект с дисконтом к текущей цене за м² и потенциальной ликвидностью после завершения проекта.
Если вы ищете объект с потенциалом аренды, гостиничным управлением и сильной локацией.
Для жизни
Если хотите квартиру в Батуми рядом с морем, инфраструктурой и сервисом премиального комплекса.
Для сохранения капитала
Если важны локация, понятный объект и вход по цене ниже текущего предложения застройщика.
Для будущей перепродажи
Если хотите купить объект с дисконтом к текущей цене за м² и потенциальной ликвидностью после завершения проекта.
Получите планировки, цены и расчёт рассрочки
Оставьте заявку — отправим актуальный список квартир на 14 этаже, планировки, метражи, условия оплаты и прогноз доходности по студии или 1+1
Количество квартир ограничено. В продаже всего 10 объектов.
Нажимая кнопку «Отправить», я соглашаюсь с "Политика конфиденциальности" и даю согласие на обработку персональных данных для связи со мной, подготовки индивидуальной подборки недвижимости и направления персональных предложений через мессенджеры. Отказаться от сообщений можно в любое время.
FAQ
Клиенты часто спрашивают
Вопрос:
Что именно продаётся в Oval Batumi?
Ответ:
В продаже ограниченный пул из 10 квартир в комплексе Oval Batumi. Все квартиры находятся на 14 этаже и предлагаются по цене от $1 615/м² с премиум-ремонтом.
Вопрос:
Почему цена ниже, чем у застройщика?
Ответ:
Квартиры были выкуплены ранее, поэтому сейчас их можно предложить по более привлекательной цене. Для сравнения: у застройщика стоимость начинается от $2 310/м² за м² .
Вопрос:
Что входит в стоимость $1 615/м²?
Ответ:
В стоимость входит квартира с премиум-ремонтом.
Это важное отличие от покупки объекта в зелёном каркасе, где покупателю дополнительно нужно закладывать бюджет на ремонт, материалы, мебель, технику и время на организацию всех работ.
Это важное отличие от покупки объекта в зелёном каркасе, где покупателю дополнительно нужно закладывать бюджет на ремонт, материалы, мебель, технику и время на организацию всех работ.
Вопрос:
Где находится комплекс Oval Batumi?
Ответ:
Oval Batumi расположен в одной из самых востребованных локаций Батуми — на Аллее Героев.
Это премиальная городская зона рядом с морем, туристической инфраструктурой, ресторанами, прогулочными зонами и ключевыми объектами города.
Это премиальная городская зона рядом с морем, туристической инфраструктурой, ресторанами, прогулочными зонами и ключевыми объектами города.
Вопрос:
Можно ли купить квартиру в рассрочку?
Ответ:
Да. Для этих квартир доступна рассрочка до конца 2027 года.
Условия рассрочки зависят от выбранной квартиры: первый взнос, остаток и график платежей рассчитываются индивидуально.
Условия рассрочки зависят от выбранной квартиры: первый взнос, остаток и график платежей рассчитываются индивидуально.
Вопрос:
Это квартиры от застройщика или перепродажа?
Ответ:
Это ограниченный пул квартир, выкупленных заранее.
Именно поэтому цена отличается от текущего предложения застройщика. Вы покупаете конкретные квартиры на 14 этаже с понятной ценой, метражом и условиями оплаты.
Именно поэтому цена отличается от текущего предложения застройщика. Вы покупаете конкретные квартиры на 14 этаже с понятной ценой, метражом и условиями оплаты.
Вопрос:
Можно ли сдавать квартиру в аренду?
Ответ:
Да. Квартиру можно использовать для аренды.
Возможны разные сценарии: сдавать самостоятельно, использовать для личного проживания или передать объект в профессиональное управление.
Возможны разные сценарии: сдавать самостоятельно, использовать для личного проживания или передать объект в профессиональное управление.
Вопрос:
Какие есть расчёты доходности?
Ответ:
Студия 35 м²
Прогноз чистой прибыли — около $9 873 в год.
Квартира 1 BED 66 м²
Прогноз чистой прибыли — около $15 750 в год.
Эти расчёты являются ориентировочными и не являются обещанием или гарантией дохода.
Прогноз чистой прибыли — около $9 873 в год.
Квартира 1 BED 66 м²
Прогноз чистой прибыли — около $15 750 в год.
Эти расчёты являются ориентировочными и не являются обещанием или гарантией дохода.
Вопрос:
Что значит управление Royal Tulip 5★?
Ответ:
В проекте предусмотрен гостиничный формат с участием международного бренда Royal Tulip 5★.
Это означает, что объект может быть более понятен для арендной модели: с гостиничным сервисом, управлением, обслуживанием и инфраструктурой премиального уровня.
Это означает, что объект может быть более понятен для арендной модели: с гостиничным сервисом, управлением, обслуживанием и инфраструктурой премиального уровня.
Вопрос:
Можно ли жить в квартире самому?
Ответ:
Да. Квартиру можно использовать для личного проживания.
Вы можете жить в ней самостоятельно, приезжать на отдых или совмещать личное использование с арендой в свободные периоды.
Вы можете жить в ней самостоятельно, приезжать на отдых или совмещать личное использование с арендой в свободные периоды.
Вопрос:
Можно ли сдавать квартиру самостоятельно, без управляющей компании?
Ответ:
Да. Один из возможных сценариев — самостоятельная сдача квартиры в аренду.
Покупатель может выбрать подходящий формат использования: жить самому, сдавать самостоятельно или передать объект в управление.
Покупатель может выбрать подходящий формат использования: жить самому, сдавать самостоятельно или передать объект в управление.
Вопрос:
Какие квартиры доступны — студии или 1+1?
Ответ:
В продаже могут быть разные форматы квартир, включая студии и квартиры с одной спальней.
Чтобы получить точный список доступных вариантов, нужно запросить актуальную таблицу с метражами, ценами и статусом квартир.
Чтобы получить точный список доступных вариантов, нужно запросить актуальную таблицу с метражами, ценами и статусом квартир.
Бесплатная консультация
Получите персональную подборку под ваш бюджет и цель в течение часа
Нажимая кнопку «Отправить», я соглашаюсь с "Политика конфиденциальности" и даю согласие на обработку персональных данных для связи со мной, подготовки индивидуальной подборки недвижимости и направления персональных предложений через мессенджеры. Отказаться от сообщений можно в любое время.
